Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen

Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen
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Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen
Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen
Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen
Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen
Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen
Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen
Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen

Mehrfamilienwohnhaus: Mainring 2, 63533 Mainhausen - Zellhausen

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Wohnflächen Mainring 2:
W1 - EG links 3 Zi. 105,86 m² VERKAUFT
W2 - EG Mitte 2 Zi. 73,97 m² VERKAUFT
W3 - EG rechts 4 Zi. 112,99 m² VERKAUFT
W4 - OG links 3 Zi. 105,86 m² VERKAUFT
W5 - OG Mitte 2 Zi. 73,97 m² VERKAUFT
W6 - OG rechts 4 Zi. 112,99 m² VERKAUFT
W7 - DG links 3 Zi. 112,47 m² VERKAUFT
W8 - DG rechts 3 Zi. 126,44 m² VERKAUFT
Parkplätze:
Plätze im Freien 14 Stellplätze
Lage:

Zellhausen, Ortsteil der schönen und beliebten Gemeinde Mainhausen punktet nicht nur mit einem hohen Freizeitwert, sondern auch mit einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen in Zellhausen ein ausreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die abwechslungsreichen Betreuungsangebote innerhalb der Gemeinde, die Grundschulen in beiden Ortsteilen, sowie die weiterführende Schulen im nahegelegenen Seligenstadt runden das Umfeld ab. Mainhausen bietet nicht nur alles für die Deckung des täglichen Bedarfs, sondern beeindruckt durch das ausgebaute Radwegenetz in eine unberührte Natur, die Badeseen und der Campingplatz.
Zellhausen liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die A3 und A45. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit. Die Gemeinde Mainhausen hat rund 9.000 Einwohner und liegt etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am linken Main-Ufer.

Objektbeschreibung:

Auf einem der noch wenig vorhandenen Grundstücke in Zellhausen errichtet die Gefi Bau GmbH moderne Eigentumswohnungen auf 2 Geschossen und einem Staffelgeschoss samt Dachterrassen. Die 3- bis 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen von 73 qm bis 126 qm. Alle Wohnungen sind nach Süden oder Süd-Westen ausgerichtet; großzügige Sonnenbalkone laden zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind schwellenfrei konstruiert und ermöglichen somit barrierefreies Wohnen.
Die aus wasserundurchlässigem Beton bestehende Unterkellerung bietet für jede Wohnung einen ausreichend großen Staukeller, dazu einen geräumigen Fahrradraum und den Waschraum. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz im Freien zu erwerben. Die gesamte Außenanlage inkl. der KFZ-Stellplätze, Mülltonnenplätze sowie die Bepflanzung werden optisch ansprechend ausgeführt.

Rundum eine einmalige Chance in Zellhausen eine wirklich außergewöhnliche Immobilie mit einer topmodernen Architektur und wertiger Ausstattung zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung:

Die hellen und modernen Wohnungen sind komplett ausgestattet, ein rollstuhlgerechter Personenaufzug hält in jedem Geschoss, vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Die individuellen Kellerräume, der Waschraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Untergeschoss und sind durch den Aufzug ebenfalls bequem zu erreichen. Jede Wohnung hat mindestens einen großen Balkon oder Dachterrasse. Bodentiefe, großflächige ca. 212 cm hohe Kunststofffensteranlagen mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in die Wohnungen; elektrische Rollläden gehören ebenfalls zum Standard. Bodengleiche Duschwannen sowie Badezimmerobjekte der Fa. DURAVIT - Phillipe Starck III gehören ebenfalls zur Grundausstattung der Wohnungen. Eine effiziente Gasbrennwerttherme, unterstützt durch Sonnenkollektoren auf dem Dach, versorgt die behagliche Fußbodenheizung, die in jedem Raum thermostatisch geregelt die gewünschte Temperatur steuert. Hochwertige Fliesenböden in den Küchen, Bädern und Gäste-WC sowie tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen gehören ebenfalls zur Standardausstattung. Die Wohnbereiche sowie die Dielenbereiche erhalten moderne Fertigparkett-, Laminat- oder Textilbeläge. Die Treppenstufen im gemeinschaftlichen Treppenhaus werden mit elegantem Granit belegt. Für die Sicherheit sorgt eine Video-Sprechanlage, mit der Sie Ihren Besuch empfangen können. Der Fernsehempfang wird durch eine digitale Satellitenanlage ermöglicht.