Frankfurter Straße 113, 63500 Seligenstadt

Frankfurter Straße 113, 63500 Seligenstadt
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Frankfurter Straße 113, 63500 Seligenstadt

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Wohnflächen Frankfurter Straße 113 A:
W1 - EG links 3 Zi. 100,88 m² VERKAUFT
W2 - EG rechts 3 Zi. 99,01 m² VERKAUFT
W3 - OG links 3 Zi. 100,88 m² VERKAUFT
W4 - OG rechts 3 Zi. 99,01 m² VERKAUFT
W5 - DG rechts 4 Zi. 166,92 m² VERKAUFT
Wohnflächen Frankfurter Straße 113 B:
W1 - EG links 4 Zi. 112,30 m² VERKAUFT
W2 - EG rechts 4 Zi. 135,16 m² VERKAUFT
W3 - OG links 4 Zi. 112,14 m² VERKAUFT
W4 - OG rechts 4 Zi. 105,86 m² VERKAUFT
W5 - DG links 3 Zi. 97,90 m² VERKAUFT
W5 - DG rechts 3 Zi. 107,97 m² VERKAUFT
Parkplätze:
Garage 4 Garagen je € 12.000,-
Plätze im Freien 15 Stellplätze je € 3.500,-
Objektbeschreibung:

Auf einem der noch wenig vorhandenen Grundstücke in Seligenstadt errichtet die Gefi-Bau GmbH ein Wohnensemble mit 2 Wohnhäusern.

  • Haus A - 5 Eigentumswohnungen
  • Haus B - 6 Eigentumswohnungen

Die Gefi-Bau GmbH ist ein seit über 44 Jahren erfolgreich arbeitendes Unternehmen in Seligenstadt, welche auf eine lange Liste an Referenzen im Rhein Main Gebiet verweisen kann. Die barrierefreien Wohnungen bieten eine nach Süden ausgerichtete Wohnfläche mit großflächigen Terrassen, die über bodentiefe Fensteranlagen zu begehen ist sind. An die im Erdgeschoss liegende Wohneinheit ist ein kleiner eigener Garten angegliedert.

Die Häuser werden in solider Massivbauweise mit Außendämmung gemäß der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung) errichtet und verfügen über ein massives Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Beton. Ihnen steht ein geräumiger Kellerraum von ca. 14m² - 23m² Nutzfläche zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche.
Alle Geschosse vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss, sind über einen modernen Aufzug zu erreichen. Mittels einer Penthouse-Schaltung wird die Dachgeschosswohnung direkt angefahren.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage und / oder einen KFZ-Stellplatz im Freien zu erwerben. Die gesamte Außenanlage inkl. der KFZ-Stellplätze, Mülltonnenplätze sowie die Bepflanzung werden optisch ansprechend ausgeführt. Rundum eine einmalige Chance in Seligenstadt eine topmoderne Wohnung mit wertiger Ausstattung zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung:
  • Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
  • Badausstattung Fa. Duravit Serie: Philippe Starck 3
  • Tageslichtbäder
  • Bodengleiche Duschwannen
  • Barriere freier Zugang
  • Gasbrennwerttherme
  • Solarunterstützung auf dem Dach
  • Gärten für die Erdgeschosswohnungen
  • Große Terrassen
  • Video Gegensprechanlage
  • Digitale Satellitenanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Fliesenböden in den Küchen, Bädern und Gäste-WC
  • Moderne Fertigparkett-, Laminat-, oder Textilbeläge in den Wohn- und Dielenbereichen
  • Decken und Wände tapeziert und angelegt
  • Bodentiefe dreifach- verglaste Fensteranlagen
  • Optional Garage und / oder PKW-Stellplatz